Техпаспорт – это важный документ, необходимый владельцу недвижимости для согласования перепланировки, при первичном оформлении прав собственности и в ряде других случаев. Ранее оформлялся в виде красной книжки и требовался практически для всех операций с недвижимостью. Сейчас функции этого документа сократились, изменился и его внешний вид. Самостоятельной юридической силы не имеет. Не путать с техническим планом и кадастровым паспортом.
Дата регистрации адреса в Адресном реестре объектов недвижимости г.Москвы Печати и подписи должностных лиц.
Составляется на момент последнего обследования инженером из БТИ и занесения полученных данных в графическую часть. Если была зарегистрирована неузаконенная перепланировка, план выполняется в красных линиях. В этом случае Вам может быть выписан штраф.
На этой странице технического паспорта БТИ размещен также поэтажный план. Это подробный чертеж помещения, который понадобится при согласовании перепланировки жилья, оформлении ипотечных кредитов на объекты недвижимости, в некоторых других случаях. Выполняется по обмерам специалистов БТИ как приложение к кадастровому и техническому паспорту или как отдельный документ.
Пояснение к поэтажному плану и его составная часть. Содержит ряд количественных, качественных и технических показателей помещения. В том числе оформленные в виде таблицы данные о площади всего помещения и его отдельных частей.
Содержит подробную информацию о здании, позволяющую определить, допустима ли перепланировка. Самая важная часть технического паспорта БТИ. Включает в себя:
Подписи должностных лиц.
Данный документ можно оформить в территориальном отделении БТИ. Его выдадут при условии, что техническая инвентаризация была не более пяти лет назад. В этом случае оформление техпаспорта обойдется приблизительно в 2000 рублей. Если с последней инвентаризации прошло более пяти лет, потребуется выход техника. Цена этой услуги зависит от метража помещения.
Следует учесть: если обнаружится отклонение от плана, оформленного при предыдущем обследовании, это зарегистрируют как неузаконенную перепланировку и будет выписан штраф. Технический паспорт можно заказать не только в БТИ, но в многофункциональном центре и ряде организаций, имеющих на это лицензию.
Спасибо! Ваш заказ получен. В ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер для уточнения деталей заказа.
Ok