Перепланировка в доме серии И-155

Тип дома: панельный.
Планировочное решение: бывают двух видов: панельные башенного или многосекционного типа с 1, 2, 3 и 4 комнатными квартирами свободной планировки. В зависимости от планировки в квартирах имеются эркеры. Монолитные дома башенного или многосекционного типа с 1, 2, 3 4 комнатными квартирами свободной планировки. В зависимости от планировки в квартирах имеются эркеры.
Этажность: 10-24 этажа.
Высота потолков: 2,8 м.
Технические помещения: подвал и чердак для размещения инженерных коммуникаций
Лифты: в многосекционных домах: пассажирский ( 400 кг) и грузопассажирский ( 630 кг); в домах башенного типа: два пассажирских ( 400 кг), и два грузопассажирских ( 630 кг).
Строительные конструкции: наружные стены: трехслойные (железобетон-минеральный утеплитель-железобетон), толщиной 320- 400 мм (стены нижних этажей более толстые); в домах башенного типа до 8-го этажа монолитные. Внутренние стены: железобетонные, толщиной 200мм.
Вентиляция: естественная вытяжная через вентиляционные блоки в санузле и в кухне.
Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети
Мусороудаление: мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже

Описание серии И-155

Панельные дома серии И-155 возводятся в Москве и Подмосковье с 2000 года. Модульные конструкции позволяют собирать из одинаковых элементов дома разной этажности, конфигурации, с различной планировкой и параметрами квартир. Это повышает вариативность перепланировки квартиры. Дополнительные возможности придают другие особенности: наличие в «двушках» и «трешках» подсобных помещений, так называемых темных комнат, встроенная мебель, эркеры и большие застекленные лоджии, оборудование кухни электрическими плитами. Перепланировка квартиры в домах серии И-155 весьма актуальна, так как они сдаются без отделки, и в ходе ремонта удобно проводить желаемые изменения.

Ограничения переустройства

Перепланировка квартиры должна отвечать требованиям, предусмотренным законодательством. Оно запрещает:

• сносить несущие конструкции;
• изменять размер или расположение дверных проемов в несущих стенах без выполнения проектной документации, включающей техническое заключение;
• переносить санузлы на площадь жилых комнат и кухни;
• объединять неутепленные балконы и (или) лоджии с внутренними помещениями объекта;
• увеличивать кухни и санузлы за счет территории жилых помещений, а также расширять комнаты за счет площади кухни или санитарной зоны.

Выбор проекта

Перепланировка квартиры производится на основе проектной документации. Владелец жилья может заказать индивидуальный проект или же воспользоваться типовым, разработанным для различных зданий. На сайте нашей компании размещен каталог типовых проектов, в котором нашла место и перепланировка квартиры в домах серии И-155. Процедура согласования переустройства на их основе экономит средства, деньги и гарантирует от возможных нарушений.

Помимо готовых решений, мы готовы предложить варианты перепланировки на основе дизайнерских идей заказчика. Вы можете воспользоваться также популярными способами изменений планировки жилья. Приведем некоторые примеры.

• Однокомнатная квартира. Очень важный момент: в домах серии И-155 внутри «однушки» нет несущих стен, что дает большой простор для преобразования жилища. Один из способов – превращение его в «двушку». Перегородка между кухней и коридором переносится в сторону коридора. Получается просторная столовая. При помощи перегородки на площади комнаты обустраивается функциональное помещение (гардеробная, игровая и т.д.). Перегородка между санузлом и коридором смещается в сторону санузла.
• Двухкомнатная квартира. Здесь наиболее популярными являются два направления. Первое: снос практически всех ненесущих перегородок, кроме стен санузла, для создания максимально увеличенного объединенного пространства. Второе: смещение перегородок для создания большого помещения и разделения его на два. Например: перенос перегородки между кухней и комнатой в сторону комнаты и разделение образовавшегося пространства на кухню-нишу и гардеробную.
• Трехкомнатная квартира представляет меньше возможностей для перепланировки, так как в ней больше несущих стен. В числе наиболее распространенных изменений «трешки» в домах серии И-155: объединение раздельного санузла, монтаж встроенных шкафов, выделение на площади коридора кухни-ниши и превращение прежней кухни в кладовую, обустройство двух совмещенных санузлов, создание дополнительного помещения посредством монтажа перегородки, удаление подоконной зоны и расширение пространства за счет лоджии.

Наша компания окажет широкий спектр услуг по изменению планировки в домах серии И-155. Преимущества обращения в бюро перепланировок «Колизей»:

• консультации опытных специалистов;
• высокое качество и разумная стоимость услуг;
• гарантия согласования проекта перепланировки квартиры в домах серии И-155 в Мосжилинспекции;
• консультационная поддержка на любом этапе согласования;
• подготовка необходимого пакета документов.

Мы имеем опыт совершенствования планировки в домах серии И-155 и готовы использовать его для вашего комфорта!