Мы узаконим перепланировку,
чтобы у Вас не было проблем в будущем
Даже незначительная перепланировка квартиры или нежилого помещения должна быть оформлена в соответствии с нормами действующего законодательства.
Для этого наш юрист:
- подготовит необходимый пакет документов для подачи в жилинспекцию с целью получения разрешения на осуществление перепланировки, включающий, в том числе, разработанный нашими специалистами проект реконструкции помещения;
- после сдачи объекта заказчику юрист получит акт, свидетельствующий о завершении процесса строительства;
- получит в соответствующих инстанциях необходимые подписи на документах.
Обращаем Ваше внимание на то, что в ряде случаев в осуществлении перепланировки (см. ст. 27 Жилищного кодекса РФ) может быть отказано. Основная причина – несоответствие проекта перепланировки, созданного самим владельцем квартиры или коммерческого объекта, не сведущего в СП, актуальным нормам законодательства. Без легитимизации перепланировки Вы не сможете продать или обменять квартиру, предложить банку в качестве залога, перевести из жилого фонда в нежилой. Чтобы совершить любую сделку придется узаконивать перепланировку в суде, предварительно уплатив штраф за незаконную перепланировку. Однако суд может принять решение вернуть помещение в первоначальный вид, если в ходе перепланировки были затронуты несущие конструкции, возник риск нарушения устойчивости и прочности здания, изменено расположение инженерных коммуникаций, осложнена эксплуатация здания другими жильцами и др.
