Главная   /  Услуги   /  Перепланировка квартир и жилых помещений   /  Перепланировка дома

Перепланировка дома

pereplanirovka Как бы хозяевам индивидуальных жилых домов ни хотелось самостоятельно переустраивать в них все по своему усмотрению, но для этого, как и для перепланировки квартир в многоэтажных домах, требуется разрешение уполномоченного органа. Такое требование введено для безопасности самих же жильцов дома, которые из-за незнания строительных норм могут навредить своему здоровью и даже жизни, снизив надежность несущих конструкций или вовсе их убрав. Чтобы избежать наказаний за несоблюдение законов ЖК РФ необходимо заказать перепланировку жилого дома в проверенной компании.

Затеяв изменения в частном доме, следует провести границу между реконструкцией и перепланировкой, так как это две разные процедуры, и, соответственно, процедура получения разрешений для их проведения различается. Реконструкция подразумевает полную перестройку дома с обновлением и изменением несущих конструкций помещений, увеличением площади за счет пристроек или добавления еще одного этажа. А перепланировка частного дома – это изменение его внутреннего пространства, при котором несущие конструкции могут быть затронуты лишь частично, например, делается еще один выход, или закладываются оконные проемы.

Если вы хотите сделать заказ на изготовление проекта, то Вы можете: позвонить нам по телефону 8 (495) 998-93-88 или Оставить заявку

Наш специалист после осмотра помещения, выслушав все пожелания клиента, предложит план перепланировки дома, результат которой максимально отвечает целям заказчика. В плане будет учтено, какие строительные действия потребуют получения разрешения в уполномоченных органах, и в каком порядке эти разрешения должны получаться. Если необходимо будет произвести действия по перепланировке, разрешения на которые выдаются только при наличии проекта, то мы с удовольствием изготовим такой проект и оформим его согласно всем требованиям законодательства. Проекты перепланировки дома изготавливаются в течение трех-четырех дней, но при необходимости сроки могут быть сокращены. Изготовленный нами проект без проблем проходит проверку, поскольку мы имеем допуск к осуществлению проектных работ как участники соответствующей СРО.

Наша компания также берет на себя сбор полного комплекта документов, необходимых для подачи в Мосжилинспекцию, где согласуется перепланировка жилого дома, расположенного в черте г. Москва. Если заказать перепланировку жилого дома у наших специалистов, то все строительные работы будут выполнены строго в соответствии с проектом, и тогда не возникнет затруднений при получении акта от приемочной комиссии по факту завершения перепланировки, и она будет узаконена по всем законодательным правилам. А это окажется важным условием при возникновении необходимости продать дом в дальнейшем.

Варианты перепланировки жилого дома

План перепланировки дома составляется с учетом материала, из которого сконструировано здание. У кирпичных и деревянных домов есть свои особенности, о которых мы поговорим далее.

Переустройство и перепланировка старого дома

Старый дом требует более бережного обращения. Иногда такие дома не подключены к центральной теплосети, в этом случае, любая корректировка плана должна проводиться с особой тщательностью, это позволит избежать проблем, которые обычно возникают при монтаже отопительных систем. Не все проекты перепланировки частных домов можно реализовать. Приведем перечень запрещенных действий:

  • нельзя полностью совместить кухню и жилую комнату;
  • нельзя демонтировать несущие стеновые конструкции;
  • нельзя укорачивать коммуникации.

Перепланировка комнат в деревянном жилом доме

Приведем варианты перепланировки частного дома, которые можно выполнить без согласования:

  • в пределах ванной комнаты можно переместить сантехнику;
  • допускается демонтаж дверей в несущих стенах;
  • можно изменить тамбур, не увеличивая его площадь.

План перепланировки деревянного дома часто включает пристройку дополнительного помещения. Пристройка даже одной комнаты относится к реконструкции здания, так как влечет изменение конфигурации сетей. Подобное переустройство и перепланировка жилых домов допускается только с разрешения градостроительных органов. Помните, что узаконить самовольную пристройку можно лишь через суд, поэтому лучше сразу обратиться к специалистам по вопросам согласования перепланировки.

Перепланировка комнат в кирпичном жилом доме

В кирпичном доме обычно переносятся перегородки, которые изготовлены из гипсовых блоков или кирпича. Такие перегородки можно легко снести, но учитывайте, что новая перегородка может быстро упасть, поэтому проекты перепланировки кирпичных домов должны быть продуманы тщательно. Например, при переносе стены между комнатами можно использовать гипсокартон.


← Назад в раздел

© 2017 | Все права защищены
spd-kolizey.ru

Наш телефон
8(495)998-93-88
info@spd-kolizey.ru

Яндекс.Метрика