Даже при большом разнообразии планировок квартир в новых домах не всегда можно найти вариант, который бы полностью устраивал владельца. То газовую плиту нужно с мойкой изменить, то санузел разъединить, то сделать уютную детскую. И тогда владелец квартиры задумывается о необходимости перепланировки квартиры в новостройке. Вопрос тут состоит в том, на каком этапе возведения дома эта идея приходит ему в голову.
Если дом еще не достроен, логично было бы предложить, что все изменения можно сделать уже сейчас, ведь не придется ничего ломать, просто возвести внутреннюю перегородку в другом месте, проложить коммуникации в ином порядке. Только вот застройщик на это не пойдет, у него своя проектная документация, и только согласно ей он сможет сдать дом в эксплуатацию. Следовательно, необходимо оформить перепланировку по всем правилам. На сайте Мосжилинспекции расписан вариант подачи документов для перепланировки квартиры в новостройке, сюда входят:
Конечно, можно внести все нужные изменения и без согласования, но тогда могут возникнуть проблемы с оформлением права собственности, к этому неизбежно приводит незаконная перепланировка. В итоге может оказаться дешевле подождать и только потом провести все строительно-ремонтные работы.
Значительным преимуществом проведения перепланировки в многоэтажных новостройках массовой серии является наличие уже разработанных и одобренных вариантов перестройки. Проанализировав изменения, которые вносят владельцы однотипных помещений, архитекторами делаются типовые проекты перепланировки квартир, отображающие общие тенденции. В контролирующих органах на них смотрят одобрительно, ведь до этого подобный многоэтажный дом, уже сданный в эксплуатацию, не получил повреждений от проведенных согласно такому проекту перепланировок.
Спасибо! Ваш заказ получен. В ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер для уточнения деталей заказа.
Ok