Главная   /  Услуги   /  Перепланировка квартир и жилых помещений   /  Перепланировка трехкомнатной квартиры

Перепланировка трехкомнатной квартиры

pereplanirovka Наличие трехкомнатной квартиры не гарантирует желаемого размещения всех в ней проживающих лиц. Смежные или проходные помещения не дают возможности организовать детские комнаты семьям с разнополыми детьми. Еще одна проблема трехкомнатных квартир в домах с устаревшей планировкой – это маленькие кухни. Все проблемы можно решить, организовав перепланировку. Но ее проведение может затрудниться, если задуманные изменения пространства недопустимы строительными нормами. Только квалифицированный специалист может предложить такие варианты перепланировки трехкомнатной квартиры, которые будут согласоваться со всеми законодательными требованиями.

Перепланировка трехкомнатной квартиры должна быть в обязательном порядке согласована с Мосжилинспекцией. Самовольная перепланировка трехкомнатной квартиры нарушает ст. 29 ЖК РФ, поэтому последствия такого ремонта достаточно жестки и выражаются в штрафных санкциях или даже лишении права собственности на перестроенную квартиру с выплатой суммы компенсации, полученной от реализации квартиры на публичных торгах. А такая сумма не всегда совпадает с рыночной ценой квартиры. Среди документов, которые необходимо представить в уполномоченный орган, присутствует проект. Все проекты перепланировок трехкомнатных квартир должны быть составлены специалистами, имеющими допуск к такому виду работ. Наши сотрудники обладают всеми необходимыми навыками для такой работы, а сама компания является непосредственным участником СРО, что дает ей возможность оказывать клиентам услуги по изготовлению проекта.

Если вы хотите сделать заказ на изготовление проекта, то Вы можете: позвонить нам по телефону 8 (495) 998-93-88 или Оставить заявку

Варианты перепланировки трехкомнатной квартиры

Перепланировка трехкомнатной квартиры в панельном доме может быть выполнена в нескольких вариантах. Мы рассмотрим наиболее популярные решения, которые рекомендуют современные архитекторы.

Перепланировка трехкомнатной квартиры в хрущевке в кирпичном доме

Необходимо составить план, который поможет четко ориентироваться во всех изменениях. Как правило, перепланировка предполагает снос стен, поэтому лучше привлечь специалистов, которые подскажут, как это сделать без ущерба для безопасности жильцов дома. Эксперты могут подготовить для Вас несколько вариантов, например, Ваша перепланировка трехкомнатной квартиры в панельном доме может выглядеть как на фото.

pereplanirovka

Первоначальный план квартиры

pereplanirovka

Перепланировка трехкомнатной квартиры план со сносом стен коридора

Перепланировка трехкомнатной квартиры план со сносом стен коридора

Если Вы хотите увеличить полезную площадь ванной комнаты, то можно объединить ее с туалетом, таким образом, появится больше места для размещения бытовой техники, например, крупной стиральной машины. Кроме этого, можно установить перегородку в большой комнате, в том случае, если в помещении есть несколько окон. Перегородку можно изготовить из кирпича или менее громоздкого материала – гипсокартона. Перепланировка трехкомнатной квартиры распашонки предполагает и перенос кухни (в холл или коридор), но не более чем на 5 метров от стояка. Также, стоит позаботиться о гидроизоляции помещения. Данные варианты перепланировок трехкомнатных квартир в хрущевке имеют свои нюансы, поэтому необходимо проконсультироваться со специалистами. Вполне возможно, что внесенные изменения нужно согласовать в государственных органах, иначе можно «налететь» на штраф.

Увеличение площади жилой комнаты

Площадь квартиры можно легко увеличить за счет балкона. Этот вариант подходит для обладателей квартиры, расположенной в доме 504 серии. Если выход на балкон расположен не на кухне, а в жилой комнате, или есть дополнительная лоджия, то можно снести перегородки, увеличив полезную площадь жилого помещения.

Перепланировка трехкомнатной квартиры п 44

Наиболее популярное решение у большинства собственников квартир – перепланировка, при которой никак не затрагиваются несущие и наружные стены здания. Перепланировка трехкомнатной квартиры п 44 не требует длительного согласования, достаточно уведомить Мосжилинспекцию, если будет осуществляться:

  • демонтаж и возведение не несущих перегородок;
  • будут изготовлены новые проемы в перегородках;
  • изменится расположение сантехники, без изменения границ ванных и туалетов.

Следует отметить, что возможно осуществить далеко не все варианты изменения конфигурации квартиры. В большинстве случаев нельзя затрагивать несущие конструкции, поскольку это может привести к снижению прочности всего здания. Также перепланировка трехкомнатной квартиры не может затрагивать помещения общего пользования, если это ухудшит положение соседей. Но всегда можно найти решение и подобрать такое изменение внутреннего пространства, которое будет отвечать пожеланиям заказчика и в то же время будет допустимо по техническим соображениям. Прежде чем заказать проект перепланировки трехкомнатной квартиры, к примеру, с разделением гостиной на две жилые зоны, следует рассмотреть возможность предварительного демонтажа перегородки, отделяющей жилую комнату от кухни. После одобрения проекта перепланировки клиентом необходимо оформить его согласно законодательным требованиям и получить разрешение на переустройство. Работы должны проходить строго согласно предусмотренным в проекте мероприятиям, ведь результат придется сдавать приемной комиссии, чтобы окончательно все узаконить.


← Назад в раздел

© 2017 | Все права защищены
spd-kolizey.ru

Наш телефон
8(495)998-93-88
info@spd-kolizey.ru

Яндекс.Метрика