Главная   /  Услуги   /  Перепланировка квартир и жилых помещений   /  Перепланировка однокомнатной квартиры

Перепланировка однокомнатной квартиры

3.jpg

Не всегда есть возможность приобрести квартиру с большей площадью, чем хотелось бы, поэтому многие собственники жилья решаются на перепланировку помещения. И это совершенно логичный выход из ситуации, так как грамотные архитектурные изменения преобразят жилье и сделают его более комфортным для проживания.

Перепланировка квартиры – это внесение конструкторских изменений в конфигурацию помещения. Например, можно установить перегородку, получив два помещения вместо одного. Если Вы все еще сомневаетесь, стоит ли затевать столь радикальные изменения, то подумайте о плюсах, которые Вы получите, сделав перепланировку однокомнатной квартиры.

  1. Вы сможете эффективно зонировать помещение, сделав его более удобным для проживания нескольких членов семьи. Тем более это актуально, если в квартире проживают представители нескольких поколений.
  2. Вы можете увеличить площадь помещения за счет лоджии, балкона или кладовой комнаты (если таковая имеется), получив больше полезного пространства для жизни.
  3. Вы обновите дизайн квартиры, он станет более современным, продуманным и привлекательным.
  4. Пусть и небольшую, но стильную, просторную квартиру более охотно приобретут покупатели по выгодной для Вас цене.

Если вы хотите сделать заказ на изготовление проекта, то Вы можете: позвонить нам по телефону 8 (495) 998-93-88 или Оставить заявку

С чего начать перепланировку?

Начните с изучения законодательства. В частности, в четвертой главе ЖК РФ, (москвичи еще могут ознакомиться с Постановлением Правительства города № 508-ПП), перечисляются условия, которые нужно обязательно соблюдать при выполнении перепланировки квартиры. Например, необходимо правильно оформить проект перепланировки, согласно которому будут вноситься конструкторские изменения. Законодатель указывает на важность соблюдения строительных и санитарно-гигиенических норм, а также необходимость согласования всех изменений с государственными органами. Иногда разобраться в законодательных «дебрях» довольно сложно, поэтому стоит обратиться за помощью к специалистам. В профильном агентстве Вам помогут составить проект перепланировки однокомнатной квартиры с учетом всех требований, а также помогут провести процедуру согласования.

Проекты перепланировки однокомнатной квартиры

Рассмотрим наиболее распространенные варианты перепланировки однокомнатной квартиры, которые отличаются относительной простотой и экономичностью, но для начала напомним о том, чего делать категорически нельзя.

  1. Нельзя демонтировать несущие стены.
  2. Нельзя перекрывать доступ к общим коммуникациям.
  3. Нельзя демонтировать (переносить и т.п.) вентиляционные системы в помещениях с газовым оборудованием.
  4. Нельзя размещать газовый котел в жилых комнатах.
  5. Запрещается переносить батареи на лоджию или балкон.
  6. Не допускается проведение перепланировки в аварийном доме.
  7. Не приветствуется установка армированных бетонных плит, которые утяжеляют конструкцию здания.

Разрешенные варианты перепланировки однокомнатной квартиры

  1. «Два в одном»
    Можно из одной комнаты сделать две, установив небольшие перегородки. Таким способом можно сформировать гостиную и детскую комнату или, например, спальню и гостиную. В моде создание «подиума», таким образом, четко определяются границы второй комнаты. Перегородки могут быть полупрозрачными или раздвижными. Важно чтобы они не затрудняли проникновение света, так как дефицит дневного света – частая проблема типовых однокомнатных квартир с одним окном.
  2. Расширение за счет лоджии
    Популярный вариант перепланировки однокомнатной квартиры, не требующий больших затрат. Можно утеплить лоджию, удалить оконные рамы и двери, оставив часть стены, которая будет выполнять декоративную функцию. Фрагменты стены можно покрасить в контрастный цвет или оригинально декорировать в соответствии со стилем комнаты.
  3. Сооружение стены
    Если в Вашем распоряжении одна, но довольно широкая и просторная комната, то можно соорудить «глухую» стену из гипсокартона и металлических профилей. Получается многослойная стена, каждый слой которой обкладывается пенопластом или минеральной ватой, что обеспечивает дополнительную шумоизоляцию. Этот вариант перепланировки особенно хорош, если в комнате есть два окна, что позволяет сделать полноценные жилые зоны, не ограничиваясь полупрозрачными легкими перегородками.
  4. Объединение жилого помещения с кухней
    Отличный вариант перпланировки однокомнатной квартиры – объединить часть жилого помещения с кухней, а из оставшейся территории создать уютный камерный уголок, отделенный от расширенной кухни гипсокартонной стеной. Это удачное архитектурное решение, так как квартира визуально будет выглядеть более просторной. Можно не сносить стену полностью, а оригинально оформить проход, тем самым пространство превратится в стильную студию.

Согласование перепланировки квартиры

Законодатель предусматривает штрафы для собственников, осуществивших самовольную перепланировку квартиры. Согласовывать изменения нужно обязательно, но стоит ли это делать самостоятельно? Обратимся к статистике. Почти 90% заявлений на согласование перепланировки получают отказ. Почему так получается? Сбор и оформление документации, создание проекта перепланировки и его согласование в государственных органах – все эти процессы имеют свои нюансы, в которых, как правило, разобраться очень сложно.

Посещение различных инстанций отнимает много сил и времени, а результат непредсказуем, так как вполне вероятно получение отказа. Сэкономить время и нервы, можно заказав услуги специализированного агентства.

Преимущества услуг компании:

  1. Богатый опыт работы, в частности, большой опыт взаимодействия с представителями государственной власти.
  2. Высокая квалификация сотрудников, которые разбираются в юриспруденции, а также ориентируются в строительных нормах и актуальных санитарных требованиях.
  3. Оперативное решение Ваших вопросов с привлечением узкоспециализированного персонала, который поможет решить вопрос любой сложности, например, с согласованием незаконной перепланировки квартиры.
  4. Низкие цены при высоком качестве услуг.

← Назад в раздел

© 2017 | Все права защищены
spd-kolizey.ru

Наш телефон
8(495)998-93-88
info@spd-kolizey.ru

Яндекс.Метрика