Главная   /  Услуги   /  Перепланировка квартир и жилых помещений   /  Перепланировка хрущевки

Перепланировка хрущевки

hrushevka Для обладателей хрущевок вполне реально сделать из своей малогабаритной квартиры современное жилье. Достигается это за счет совмещения дизайнерских решений и кардинального изменения внутреннего пространства помещения. Наряду с такими минусами, как малогабаритные кухня и санузел, неудобное расположение комнат и темные узкие коридорчики, хрущевка обладает достаточно привлекательным преимуществом – практически полным отсутствием несущих перегородок внутри квартиры. За счет этого становятся доступными множественные варианты перепланировок хрущевок в зависимости от тех целей, которые хотят достигнуть хозяева жилья.

Перед тем как приступить непосредственно к строительным работам, следует получить разрешение на их проведение. В определенных случаях уполномоченный орган можно поставить в известность и после ремонта, т. е. оформление проходит как бы в уведомительном порядке (дело в том, что не специалисту трудно разобраться в тонкостях планировки и в связи с этим планировка казавшаяся пустяковой может вызвать у компетентных органов массу вопросов). Но при этом необходимо быть четко уверенным, что все изменения попадали в перечень не требующих разрешения, и было разрешено их проведение без оформленного проекта - по статистике это менее 10% современных перепланировок.

Если вы хотите сделать заказ на изготовление проекта, то Вы можете: позвонить нам по телефону 8 (495) 998-93-88 или Оставить заявку

В ином случае все планирующиеся изменения отображаются в проекте, который затем согласовывается в соответствующих инстанциях. Такой проект может быть изготовлен только специалистом, имеющим на это допуск. Иначе проект перепланировки помещения даже не будет принят к рассмотрению.

Совершенное без согласования переустройство может вызвать негативные последствия для владельца квартиры. Узаконить самовольную перепланировку можно в Мосжилинспекции соответствующего округа, и то в том случае, если она выполнена с соблюдением всех строительных нормативов, не включает в себя запрещенных изменений и не повлекла за собой ухудшение прочности конструкции здания. Соседи или представители управления многоквартирного дома могут потребовать вернуть в первоначальный вид самовольно перепланированную квартиру, если строительные работы привели к ограничению пользования общедомовыми коммуникациями, или ухудшили условия проживания других жильцов. (например вы разместили свой санузел над спальней соседа)

Если самовольная перепланировка хрущевки не может быть в дальнейшем узаконена, тогда это может повлечь за собой применение штрафных санкций и требование вернуть квартиру в прежнее состояние, а при его невыполнении привести к потере права собственности на недвижимость. Поэтому так важно выполнять все требования законодательства: изготовить и оформить проект, согласовать перепланировку и узаконить ее по факту завершения ремонтных работ.

Перепланировка двухкомнатной квартиры в хрущевке

Стандартное жилье не всегда удовлетворяет современным критериям в плане удобства, дизайна и стиля. Согласно статистике, все больше семей решается на перепланировку квартиры, либо коренным образом видоизменяют дизайн хрущевки, в которой всего 2 комнаты, без перепланировки. Сложно сказать, какой способ является наиболее экономичным, если Вы серьезно решили изменить внешний облик квартиры, то предварительно проконсультируйтесь со специалистами, составьте подробную смету.

Для Вашего удобства мы рассмотрим наиболее распространенные виды перепланировок, возможно, что какой-то вариант Вам покажется наиболее удачным.

Перепланировка 2-х комнатной хрущевки: распространенные проблемы

С какими ключевыми проблемами сталкиваются владельцы стандартных хрущевок? В первую очередь, это скромные габариты – миниатюрная кухня, узкая прихожая, санузел небольшой площади – такая квартира может не подойти для большой семьи. Специалисты рекомендуют рассмотреть разные варианты перепланировки 2-х комнатной хрущевки, в том числе, наиболее смелые.

Например, Вы можете снести ненесущие стены (за исключением стен санузла и ванной комнаты). Затем помещение можно разграничить при помощи различных перегородок – легких пластиковых, декоративных «под кирпич», навороченных дизайнерских, и любых других, которые Вам больше понравятся. Такая современная и комфортная квартира-студия, наверняка, понравится Вам гораздо больше, чем устаревший дизайн хрущевки 2 комнаты без перепланировки. Студия может быть очень уютной и практичной.

Перепланировка 2-х комнатной квартиры хрущевки в стильную студию представлена на фото:

Что делать любителям более камерного пространства?

Перепланировка хрущевки в 2 комнаты в кирпичном доме может быть исполнена в двух вариациях:

  1. Объединение гостиной и кухни ─ это позволяет организовать роскошную и комфортабельную столовую зону;
  2. Объединение спальни и гостиной ─ в таком случае Вы получаете просторное помещение для отдыха и работы; эти зоны можно условно разграничить ширмами, что позволит членам семьи уединяться для сна или работы за компьютером, чтением книг и т.д.

Проект и перепланировка угловой квартиры хрущевки

Угловую двушку можно обустроить очень необычно, превратив квартиру в трешку. Разумеется, для этого придется постараться, например, за счет «скошенной» прихожей можно увеличить площадь санузла, а большую по площади комнату можно разделить на две части, получив дополнительную полезную площадь благодаря кладовой, чулану, месту, отведенному под массивный стенной шкаф. В итоге, Вы получите квартиру с двумя комфортными спальнями, каждая из которых будет иметь окно. Рекомендуем предварительно обратиться к специалисту, который поможет создать идеальный проект Вашей квартиры, в этом случае перепланировка Вашей угловой квартиры хрущевки Вас не разочарует.

Ремонт и перепланировка двухкомнатной хрущевки в кирпичном доме

Рассмотрим возможность перепланировки со смежными комнатами, т.е., основная задача – превратить их в раздельные, сэкономив полезное пространство. Во-первых, можно перенести дверь из небольшой прихожей в санузел. Уменьшив площадь гостиной, легко выкроить пространство для гардеробной. Спальню разделите сквозным стеллажом, так Вы отделите место для отдыха от гостиной. Ремонт и перепланировка двухкомнатной хрущевки, как в описании (со стеллажом), представлен на фото:


← Назад в раздел

© 2017 | Все права защищены
spd-kolizey.ru

Наш телефон
8(495)998-93-88
info@spd-kolizey.ru

Яндекс.Метрика