Главная   /  Услуги   /  Перепланировка квартир и жилых помещений   /  Перепланировка двухкомнатной квартиры

Перепланировка двухкомнатной квартиры

3.jpg Улучшить условия проживания в двухкомнатной квартире можно за счет ее перепланировки. Это не такой радикальный вариант, как приобретение новой квартиры, и требует гораздо меньших денежных затрат. Хотя сам процесс оформления всевозможных разрешений может и затянуться, если этим заниматься самостоятельно. Заказать проект перепланировки двухкомнатной квартиры лучше всего у специалистов. Это значительно ускорит процесс и увеличит шанс получения согласования со стороны уполномоченных госорганов.

На законодательном уровне в Жилищном кодексе РФ установлены определенные правила, соблюдение которых необходимо, чтобы перепланировка двухкомнатной квартиры произошла на законных основаниях. Москвичам также следует обратиться к Постановлению Правительства города № 508-ПП от 2011 года, где прописаны уточняющие моменты касательно процедур перепланировки и переустройства квартир.

Если вы хотите сделать заказ на изготовление проекта, то Вы можете: позвонить нам по телефону 8 (495) 998-93-88 или Оставить заявку

Если перепланировка двухкомнатной квартиры затрагивает несущие конструкции дома и общедомовые коммуникации, тогда суть перепланировки предварительно отображается в специально подготовленном проекте. Проекты перепланировок двухкомнатных квартир можно заказать только в компании, имеющей действующий допуск к подобному виду работ и являющейся участником соответствующей СРО. Кроме проекта понадобится заполнить утвержденную форму заявления на перепланировку и приложить к нему полагающийся комплект документов. В обязательном порядке необходимо получить согласие от всех лиц, проживающих в квартире, на проведение ее перепланировки, если жилье имеет статус социального. Все документы подаются в Мосжилинспекцию, которая работает по принципу «одного окна».

Проекты перепланировки двухкомнатной квартиры могут быть типовыми или разработанными индивидуально с учетом всех пожеланий заказчика. Перепланировка типовой распашной двухкомнатной квартиры чаще всего проводится в многоэтажных домах массовых застроек. Но для воплощения дизайнерских задумок иногда необходимо разрабатывать проект с нуля, и сделать это может только квалифицированный специалист. Существует ряд технических ограничений, например, нельзя производить действия, которые приведут к повышению нагрузки на несущие конструкции.

Сотрудник нашей компании после осмотра помещения предложит допустимые варианты перепланировок двухкомнатных квартир, максимально отвечающие всем пожеланиям владельца жилья. Отобранный проект будет гарантированно одобрен всеми инстанциями, а результат самой перепланировки без проблем будет принят уполномоченным органом.

Варианты перепланировок двухкомнатных квартир

Современные проекты перепланировок двухкомнатных квартир могут быть бюджетными. Однако нужно заранее учитывать траты не только на ремонтные работы, но и на согласование внесенных изменений, а также создание самого дизайн-проекта. Сделать перепланировку в линейной двухкомнатной квартире можно усилиями небольшой ремонтной бригады, главное выбрать правильный вариант перепланировки.

Перепланировка малогабаритной двухкомнатной квартиры Наиболее удачный вариант квартиры – это «распашонка». Это «народное» название планировки, при которой комнаты, словно «рукава» располагаются симметрично относительно прихожей, столовой зоны, кухни и санузла. Преимущество этого вида планировки в том, что все помещения изолированы и отличаются большой площадью. В этом случае, перепланировка двухкомнатной квартиры в панельном доме будет заключаться в разделении помещения на две комнаты, одна из которых может быть проходной. Перепланировка распашной двухкомнатной квартиры не требует много вложений и легко согласовывается, однако перед тем, как начать работу, следует проконсультироваться со специалистами, чтобы учесть все детали.

Улучшенная перепланировка

Данный вид отличается чуть большей вариативностью, чем предыдущий. План перепланировки двухкомнатной квартиры площадью 44,6 кв.м., включает в себя расширение территории, которого можно добиться путем переноса санузла в кладовку. Также можно немного подвинуть кухонную перегородку. Данный вид перепланировки отличается практичностью и относительно легким исполнением. Наиболее часто употребляемый вариант – объединение ванны и туалета с перенесением кухонной перегородки, за счет чего можно получить комфортабельную столовую зону.

Планировка – «книжка»

Квартира, состоящая из двух смежных комнат, имеющая площадь 41 кв.м., считается не самым простым вариантом. В этом случае, перепланировка типовой двухкомнатной квартиры осложняется тем, что есть риск сделать помещения еще более тесными. Как этого избежать? Специалисты предлагают продлить прихожую, установив в ней перегородку, после чего можно перенести дверные проемы. Таким образом, можно создать изолированное помещение.

Планировка – «трамвай»

Двухкомнатная квартира, условно называемая «трамвай», имеет полезную площадь 48 кв.м., что делает возможным попробовать смешанные варианты переустройства помещения. В план перепланировки двухкомнатной квартиры в панельном доме можно включить вариант разделения комнат при помощи глухого коридора. Получившийся коридор нужно оборудовать дверным проемом, ведущим в самую маленькую комнату.

Также возможен вариант, при котором перепланировка перепланировка линейной двухкомнатной квартиры осуществляется при помощи продления прихожей до конца дверного проема. Затем нужно установить две перегородки, одна из которых завершает прихожую. Таким образом, получится образовать вместительную нишу для небольшого дивана или кровати. План перепланировки типовой двухкомнатной квартиры может включать еще некоторые нюансы, но мы перечислили самые популярные решения. Которые выбирают собственники квартир.

Демонтаж перегородок

Как правило, сделать перепланировку в двухкомнатной квартире невозможно без грамотного демонтажа перегородок. Инструменты для демонтажа нужно подбирать в соответствии с материалами, из которых изготовлена перегородка. Например, перегородки из гипсовых или цементно-гипсовых плит можно ликвидировать при помощи сабельной пилы или электродрели.


← Назад в раздел

© 2017 | Все права защищены
spd-kolizey.ru

Наш телефон
8(495)998-93-88
info@spd-kolizey.ru

Яндекс.Метрика